6日在北京召開的有關動員部署會議明確指出,「房地產行政審批過程中涉及的有關部門及其工作人員違法違規行為」將成為整治行動的首要內容,重點是違規審批、濫用權力、違法不究以及在行政許可中的索賄受賄等行為。
「整治行動將緊緊圍繞房地產開發建設和交易中容易發生違法違規、權錢交易問題的關鍵環節和重點部位,對在建並已進入商品房預售環節的房地產開發項目逐一檢查。對有投訴舉報的項目進行重點調查。」建設部副部長齊驥說。
房地產開發企業哄抬房價、偷稅漏稅、違規強制拆遷等行為,中介服務機構任意抬高或壓低被拆遷房屋評估價格、行賄等也成為整治的重點。
值得注意的是,監察部也成為此次聯合行動的重要主體,承擔著明確的職責分工。據悉,這九個部委組成的全國房地產市場宏觀調控政策落實情況督察組,首先將奔赴上海調查房價。而知情人士透露,在上海檢查結束後,督察組還將奔赴浙江、江蘇等房價問題較為突出的一線、二線城市。中央政府對房地產市場的高度關注,地方政府顯然感受到了壓力。
自2005年以來,從央行調息,到「國八條」「新國八條」「七部委八條」以及後來的一些財稅和金融政策,中國政府對房地產市場實施了一系列調控措施。不過由於種種原因,部分大城市房價依然高位運行,房地產企業偷漏漏稅等問題突出。
據透露,此次整治行動將建立案件線索移送制度,對在排查和群眾投訴舉報中發現的案件線索進行梳理,與監察機關、檢察機關保持密切配合。
事實上,針對房地產市場中的種種問題,中國近年來在這一領域的行動也一直沒有間斷,如打擊囤積房源等。即將開展的這次整治行動則將矛頭指向了反映日漸強烈的官商勾結、權錢交易行為,並且規模和力度引人注目。
根據政府透露的方案,這次整治行動將分階段、分步驟、逐級推進,一直持續至2008年1月。工作不力、消極應付、失職瀆職的人員將被追究相關責任。在整治行動結束後,將集中處理、通報一批違法違規的典型案件,督促各地對存在問題進行整改。
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