上海的房子面臨斷供，因為我和我老公今年雙雙失業，但我居然一點都不難過，因為我早就不想在上海待了。我們這一代人20年打工，30年還貸，剩下幾年在醫院，這樣的一生幾乎能一眼望到頭，我真的累了。
沒地方住了，我攤牌了，房貸我還不上了，房子也被法院查封了，不僅首付沒了，這幾年的按揭也沒了，還倒欠銀行30幾萬。
我爸爸只是暫時沒有錢，為什麼不讓我回家，他很辛苦，一直努力賺錢。
隨著房地產暴雷，經濟下滑，今年頭二個月，中國大陸法拍房數量激增，包括上海等一線城市也是一樣。
據中國指數研究院法拍資料庫監測，1-2月，中國法拍市場掛拍各類法拍房源數量累計17.2萬套，累計成交拍品數量約2.82萬套，法拍按拍次成交率13.7%。
但以上法拍房數據僅供參考，實際房貸斷供的數量可能更高。
房價暴跌，在中國多個自媒體平台上，到處可見落魄的負債人，有的業主斷供後崩潰痛哭；有的業主看到自己的房子馬上面臨拍賣，一時衝動把所有裝修都砸爛了。今天我們就來聊一聊相關話題。
上海法拍房的數量越來越多。
知道嗎？上個月上海新增500多套法拍房，有200多套正在拍賣，300多套即將拍賣，而且這個數量每天都在增加，還有愈演愈烈的趨勢。
現在上海之所以有這麼多的法拍房，根本原因就在於某些羅盤的房子貶值速度實在太快了，很多人不但首付跌沒了，甚至連房子的價值比之前的貸款還少了幾百萬。
在我們這裡有一個真實的案例，一個高景花園的業主，他是在房價最高峰的時候2020年買的，當時10萬多一坪，還了4年的貸款，現在只有4.5萬一坪，現在哪怕是賣出去，虧沒了不說，還要倒欠銀行幾百萬。
業主說，他寧願斷供也不想再去還這筆貸款。他周邊很多同時買房的朋友也是這樣斷供的。說實話，並不是我唱衰市場，這些都是血淋淋的教訓。
徐州一名業內人士發視頻表示，全國法拍房的數量已經接近了100萬套。法拍房的數量雖然漲了，但是拍賣成交率卻達不到20%。這意味著銀行手頭100萬套的房子，其中有80多萬套是賣不出去的，會成為一毛不值的鋼筋混凝土。所以銀行都懶得拍照、拍賣你的房子。徐州法拍房的成交率只在20%左右。
他說，「有的人已經斷供一兩年了，銀行不僅不查封，甚至銀行經理會天天打電話，上門拜訪你，協商讓你每年少還一點點，也可以給你降息，甚至做免息都可以，但是求你最起碼得把本金給還了吧。如果你還是沒有錢還，甚至有的銀行會給你找一份工作，讓你邊打工邊還債，總而言之，就是求你別再斷供了。」
我斷供了，2018年的時候，我在武漢隨大流買了一套200萬的房子，現在已經斷供2個月了，房子馬上就要面臨查。當年首付60萬，每個月要還8000多塊的房貸。
這幾年生意不好，盲目死扛。前幾天把門店關了，斷了收入，還不起月供，我才發現這4年多的房貸一共還了46萬，只有6萬塊錢是本金，其他的全部都是利息。
如今我就要被起訴了，不光房子要被查封，銀行卡也給凍結了。前幾天法院通知我又多了十幾萬額外的費用，我一看什麼違約金、罰金、還有訴訟費、律師費，亂七八糟的一大堆。
今天我收到電話，說我的房子馬上就要被拍賣了，評估只有165萬，還要再打一個八折，也就是說只有130萬左右。如果按這個價格去拍賣的話，我不僅房子沒了，首付也賠了，還的46萬全部都打了水票，還欠了法院一大堆的費用，至少是70多萬。這就是強行上車自不量力的後果，全家十幾年的積蓄全部打的水漂。
上海一個業主買的房子從600萬跌到了350萬，被迫斷供法拍，背上了巨額的債務，把女朋友也給嚇跑了。最近上海一位30歲的前業主的吐槽，讓我見識了什麼叫一念天堂一念地獄，中產的墮落有多快。
他今年是30歲在上海做IT行業，大家都知道前幾年IT網際網路行業那可是香飾餑餑，香得很。他畢業後沒幾年月薪又從1萬漲到了3萬，這個收入在上海也是偏上了。當時可謂是意氣風發，還談了個女朋友，慢慢的就想在上海安個家。
上海太中心的位置買不起，最後挑中了浦東新區祝橋的一套95坪的小三房，當時的單價是58000一坪，總價550萬，於是找家裡父母湊了一筆錢，加上自己的積蓄，首付付了200萬，貸款350萬，每月月供了1萬9千多塊，貸款30年。
博主表示，後來公司裁員，他很不幸，就在公司的第一批的裁員名單之中。剛開始他覺得影響不大，反正自己還年輕，憑自己的能力和努力，肯定可以找到更好的工作，但是他低估了事情的嚴重性。
一晃三個月過去了，他還是沒能找到一份月薪超過2萬的工作。接近2萬的房貸，以及生活開銷的壓力，讓他透不過氣來。
最後他跟女朋友商量說，要不要把這個房子賣了，回老家發展試試，但他女朋友不想跟他回老家，只想留在上海，最后他女朋友不想拖累他，決定分手，他們的愛情也就走到了盡頭。
分手後他傷心了一段時間，後來他開始找中介賣房子，但是沒想到的是，房子掛了好幾個月根本賣不掉，連問的人都沒有。中介說是房子地點太偏，再加上大環境確實不怎麼好，要急賣的話，中介建議他掛350萬，否則都很難賣出去。
550萬買的房子價格一下子降了將近一半，聽到這個價格他驚呆了，無奈之下，他只好選擇斷供。
在房子法拍之後，他不光是房子沒有了，首付也沒了，之前月供還的100萬也打了水漂，反而還欠銀行上百萬。看到結果他忍不住哭了，他說他只不過是買了一套房子而已，為什麼會變成現在這樣？
我的房子已經開始被拍賣了，貸了80萬，還了5年，還欠銀行75萬。前幾天法院通知我去清理裡面的東西，我的心就像被針紮了一樣，很遺憾也很無奈。
我今年37歲，負債300萬，我在2016年5月購買了這套房子，每個月5000塊的房貸雷打不動的還，其中一半是利息。還到了2021年3月，差不多還了30萬。
哪怕中途因為生意失敗，我也東拼西湊的去還上房貸，一直這樣咬牙堅持。我以為努力和堅持就能夠換來這套房子。
哪知道2021年3月底我進了小黑屋，然後就開始斷供。兩年後等我從小黑屋出來的時候，我就已經欠銀行12萬的房貸了。銀行還要我每月繼續還上5000塊的房貸，才不會起訴我。但是我剛從小黑屋出來，我連份穩定的工作都沒有，吃飯都成問題，我怎麼有能力去承擔這份巨額的房貸呢？
博主跟銀行如實地陳述了自己的情況，銀行工作人員說，對她的遭遇深表同情，但是他們也沒辦法，要走正常的司法程序，這是他們的工作。
博主趙瑜偉是一名本科畢業生，2009年畢業於安徽大學。他說房貸已經斷供2個月了。
就在今天，我做了一個非常艱難的決定。這個房貸啊，我打算徹底不還了。以後也不還了。雖然我並不知道這樣做的具體後果是什麼，但是根據我目前的實際情況來看，每個月4200塊錢的房貸，我根本承受不起。
在今年的4月份，因為某些個人原因，我被單位開除了。這個工作我曾經以為是高枕無憂的，現在我感覺天都塌了。沒有了工作的支撐，4200塊錢的房貸對於我這個月光族來說，我只能選擇斷供了。
很多朋友跟他說，你還年輕，還可以找別的工作啊，實在不行還可以去送外賣、送快遞。但是他無法接受那些工作。
他說，如果說自己是初中畢業，他會毫不猶豫地去做那種工作，或者進工廠打工。但是，他覺得自己是受過高等教育的大學畢業生，希望能找到一個和自己的專業相匹配的工作，因為他要對父母有一個交代，對自己寒窗苦讀10年要有一個交代。
有內蒙古的網友說，我比你還慘，沒房沒車還弄了大幾十萬的債務。沒事，只要盡力就行。
也有山東網友說，找工作的人太多了，能找到個活兒干就不錯了。
我買完房眼淚都哭乾了，我每月的房貸3700多塊，還了5年了，還有64萬的貸款，但是我房子現在已經降到了54萬，我的貸款比房子還高。
我每天的工作就是給銀行打工，我每天努力工作的意義到底是什麼？我最近急的嗓子都啞了，我賺錢就是給銀行還月供嗎？
自從買完房，我現在都沒在外面吃過飯，早飯我就吃一顆雞蛋，健康還不貴。自從買完房，我什麼都不敢買，就怕哪天沒錢還貸款。都說買房是為了更好的生活幸福，可是我買完房以後，我怎麼就感覺不出來幸福呢？
以前你只要斷供，法院很強硬，立馬給你法拍，立馬把你趕出去。但是現在隨著斷供的越來越多了，銀行對你越來越溫柔了，你說我現在還不起房貸了，銀行第一個月先催，第2個月再嚇唬。
第2個月一看嚇唬不住了，這個時候銀行也會過來找你商量，說你8000塊還不了，先還一半兒行嗎？你先還4000塊吧。你如果說4000塊也沒有，他會告訴你，剛好我們哪個支行缺個保安，這個保安一個月剛好就是4000塊錢的工資，要不然你來我們銀行上班吧，所以你會發現他們幫你找工作。
如果你確實還不起，他不法拍，法院也不立案，因為這樣的話，他沒有任何好處。）
法院為甚麼不對房子強製法拍呢？
這位博主表示，一旦法拍反而會給房市帶來不好的後果，因為法拍房子的價格低，通常在同類房子的七折以下。明明這個地方的房子是2萬一坪，法拍就是1萬4一坪，一旦這個小區被法拍的套數多了，這個小區的房價就會下降。如果法拍房多了，就會把整個房價拉得更低，不利於房市的止跌回穩。
有的斷供的業主因為房子被拍賣，心理不平衡，甚至做出一些極端的舉動。
福州一位業主黃亮（化名）由於不能按時支付房貸，法院準備拍賣其名下的一套房產。
然而，在房屋拍賣前，黃亮一頓猛操作，把屋內的裝修設施砸得面目全非。室內多處門窗被拆除，廚房、衛生間吊頂以及部分牆上的插座也被拆除，櫥櫃門被砸壞，馬桶和洗漱池被砸出幾個大窟窿……
有網友認為，房子是自己裝修的，砸壞裝修沒有問題。但法律專家指出，根據《民事訴訟法》的規定，故意毀損法院查封、扣押的財產，情節輕的予以訓誡，情節重的予以罰款拘留，構成犯罪的還可以依法追究其刑事責任。
有網友表示：「雖然房主一時過癮，但房子賣價就低了。」
有網友留言：「我的房子也要法拍了，但是我不會這樣亂砸，我會配合銀行騰房子，並且把房子打掃乾淨配合法拍，我希望房子價格能拍得高一些。」
好的，今天就跟大家聊到這裡。請記得點讚、訂閱、留言，並分享給您的朋友，感謝您的支持。我們下期節目，再見～
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