線下真的變好了嗎？在上海20年了，淮海中路這麼多空鋪，真的頭一次見。這裡曾是上海的中心徐家匯，曾經有一圈的繁華。現在太平洋百貨整個關了；1953開業的六佰百貨不僅關了，還拆了；對面的東方商廈也關燈了，剛裝修過的，又再調整。
昔日人來人往的大商場，如今運營情況怎麼樣？今天我就來到了位於上海市中心、距離人民廣場只有兩公里的四川北路一豐廣場來轉一轉。
這是上海市中心四川北路的一豐廣場，我們來看看這邊的現狀。人好少啊，電梯也停運了。樓上還有兩層，沒看到多少人，又何去感受一下？我們先看看一樓，轉一圈吧。
中國經濟形勢日益嚴峻，企業倒閉、員工降薪成常態。經濟中心上海也出現經濟衰退的現象，街上沒人了，在最繁華的淮海路商業區，在大白天也難見到幾個行人
更雪上加霜的是美國總統川普日前宣布，將對中國商品徵收的關稅提升至125%。如果美中貿易脫鉤，將對中國經濟帶來毀滅性的打擊，特別對上海的影響將是巨大的，因為上海是中國的金融中心。
今天我們就來聊一聊相關話題。
川普4月2日宣布對全球貿易夥伴徵收對等關稅，其中對中國的關稅為34%。，中方反擊報復關稅34%，川普威脅不撤銷就再加50%。
儘管中國業界叫苦連天，中共官方卻仍強硬宣稱「奉陪到底」，9日宣布對美國所有進口商品的關稅提高到84%，並對美國18家企業進行制裁。
美國迅速回應，川普在社交媒體「真相社交」（Truth Social）上宣布，即刻將對中國商品徵收的關稅提升至125%。
美中貿易戰最後的結果，必然是美中貿易關係的脫鉤。
經濟學常把投資、消費、出口比喻為拉動GDP增長的「三駕馬車」，中國經濟的「三駕馬車」中的「投資」和「消費」已經熄火了，如今出口也面臨熄火。
近年來，外企看到中國經濟衰退，可能很快要進入蕭條。而且中共還出臺了一系列敵視私企、外企的政策。因此，外資紛紛撤離中國。
中共國家外匯管理局數據估算，2024年，中國外商直接投資淨流出12,277億元（約合1,684億美元），創下歷史新高。
由於外資企業大舉出走，第一太平洋戴維斯一月報告指出，中國十大城市的寫字樓空置率已達20％的危險水準，其中上海有22％的寫字樓處於空置狀態。
上海作為我們中國的魔都，經濟已經衰退到不可想像的地步。我們現在在虹橋商務區，這個樓就是唯品會的大樓；那邊是紅星美凱龍，有兩棟樓在那裡；這一片整個都是空置的。
我剛到虹橋這邊的時候，這邊的房租應該是在每平米7塊到8塊，也就是說踩到了陸家嘴的底線。現在這裡的房租應該已經掉到3塊多了。而且你發現3塊都沒人租。
你看這棟樓整個就是空的，右邊這個也是整個是空的。現在這種寫字樓想賣也賣不掉，想租也租不出去。
按現在這種狀態來看，你想讓它回到非常好的狀態，需要說上萬家企業入住到這個區域，我覺得我看不到任何的可能性。這個地方是在虹橋有代表性的一個區域。
原聲：1.07-1.29
配音：（這是）虹橋天地，現在是5點15分，比大家想像中的要好，因為大家可能期待看到的是完全沒有人的狀態，但你要知道這裡是上海，它的人口密度是你城市的10倍。
你看天街往那邊去，全部都是空的，那一片全是空的。我們在這裡往那邊看，那裡就是虹橋火車站，對面是康德斯酒店。我印象裡面最早的時候，這個區域人是非常多的，現在就看不到人流了。）
中國房地產爆雷削弱了中國民間消費的信心，加上就業市場惡化，人們面臨裁員和降薪，還有疫情使人口驟減，多種因素造成大陸消費者購買力疲軟，商場紛紛倒閉，沒倒閉的也是門可羅雀。
這是上海的一個商場，在虹橋，具體名字我就不說了，反正這個地方原來是個很熱鬧的地方，看看吧，現在是什麼樣子。看看吧，一個人都沒有。
這是個海鮮火鍋排檔，一個人都沒有。這裡有一個牌子，說內部調整暫停營業。我們的經濟到了一個什麼樣的一個地步了。裡面黑乎乎的，暫停營業了。
看，一個人都沒有，這裝修多好，空的。凳子呢？沒有了。你看電線都收起來了。多好的一個商場啊，你看外邊的裝修非常漂亮。
上海的商場為什麼越來越空了？你有沒有發現，最近逛街的時候，商場裡面非常的冷清，很多店舖都掛著「旺鋪招租」的一個牌子，就連以前排隊都要排半個小時的網紅餐廳，現在也不用等位子了。
這背後其實藏著一個非常現實的一個問題，就是消費降級。
根據最新的一個數據，上海商場的空置率接近40%，而且這個數字還在持續上升。為什麼會這樣呢？原因有3個：
第一個、年輕人開始存錢了。以前月光族多，現在大家都在攢錢，消費慾望明顯下降。
第二個、線上消費分流。越來越多的人選擇在外賣平臺點餐，在電商平臺購物，所以線下店舖的客流量自然就會減少。
第三個、租金壓力太大。很多商家扛不住高昂的租金成本，只能選擇關門。這些現象其實反映了一個趨勢，在上海的消費習慣正在發生變化，你覺得未來的實體店還有機會翻盤嗎？
博主大梁發視頻說，老公已經失業半個月了，但是還沒有找到合適的工作，面試機會也比較少。這是老公在這一年裡的第3次失業。而她自己的工資也不高，不到1萬塊，要養活一家子在上海還是很吃力的。
今年的就業形式是真的很難，而且對他來說，這是這一年裡的第3次找工作，我覺得心理上打擊還是比較大的。
從去年我生完寶寶沒多久，有同事推薦，老公就去了一家公司，薪水不錯。但是沒想到去了兩三個月之後，這個公司就出現了問題，接下來就倒閉了，然後老公也沒有拿到賠償和工資。
老公接著找工作，找了一個多月的時間，找到了一份還行的工作，但是這份工作在即將要轉正的前幾天，老闆突然通知要各團隊裁員。裁掉新員工對公司來說損失肯定是最小的。毫無疑問，他再一次失業了。
我知道這個消息心裏還是很沉重的，我們也不想告訴家裡的老人，想著先自己找找看，但是實在太難找了。）
在上海的打工人不管混的好壞，大家都統稱他們是「滬漂一族」。這個博主說，一個普通的滬漂在上海根本買不起房子，要想存夠首付都需要很多年。
普通的滬漂有多大的概率可以在上海買房，可以在上海有一個屬於自己的家？不算那些超級精銳或者家里特別有錢的滬漂，只說我這樣的普通人，其實概率接近零。
因為哪怕你月薪有兩三萬也是買不起，畢竟等你存夠了首付，都不知道猴年馬月了，所以這就是為什麼很多人說「滬漂的終點不過是回到老家」。
其實不只是滬漂，北漂、深漂其實也都差不多。無數人忙忙碌碌一生，所賺所得也不過只能果腹而已，最終到了一定年紀，只能該回哪回哪。
所以很多上海北京本地人，也都會問我們「這麼拼值得嗎？」雖然我們經常會大聲地說，當然值得啊。
但事實上不值得又能怎麼辦呢？畢竟對於我們這些所謂的普通人來說，如果老家沒有一個好爸爸好媽媽，其實很難找到靠譜的工作。
在老家競爭很多時候比一線城市更難；同時娛樂設施稀缺，幾乎沒有夜生活，他們10點就全程寂靜。也許離開老家去拼一把的成功概率接近零，但是如果不離開那就是零。
我被裁員了，42歲在上海滬漂了12年，我到底在這座城市留下了什麼？
我在上海工作了9年，年前收到這個消息，本來買好回老家的機票被我取消了，對外聲稱臨時出差，不能回家過年了。過年的熱鬧團聚與我無關。
我一直回想自己滬漂12年，到底是如何度過的，無數次開會、加班、應酬、背井離鄉、聚少離多、離婚、父親去世。
曾經我以為離開家是為了更好地生活，但回頭我早已沒有了家。
大家好，我是王哥，這邊是上海嘉定的老城區，我走的這一條路是城中路。這個視頻帶大家去看一下，前面原本有一家大型的商場，後來歇業了好幾年。
原聲：0.46-1.36
配音：看看這一幢樓，最早的時候這邊是高揚商廈，後來又改成了東方商廈，前幾年已經歇業，現在來看一下目前的現狀如何。好像到目前為止還無人問津，上面掛出了一個很大的廣告牌，寫著放大招了，看來這家房東也是非常的著急。
記得這邊已經歇業好幾年了，以前的這個東方商廈生意還是不錯的，但目前在電商氾濫、經濟蕭條的大環境中，實體店難以生存。
大家好，今天我來到了上海市區老牌的商圈，哪裡啊？城隍廟。大家看，現在城隍廟也蠻慘的，店舖都是空空如也，好像開的店也不多。城隍廟是小商品市場，有賣這種文玩啊，古董啊等。現在好像都撤廠了，基本上也沒幾家開了。
這個可以說是上海最頂尖的地段了，開的店很少，有幾家古董部。現在整體來說都很難，這麼好的地段也沒人，更別說那種郊區的地段了。城隍廟這個小商品市場感覺也落寞了。
我想到新天地會很慘，但沒想到這麼慘，空置率這麼高，真的出乎我的意料。今天順路逛了逛，每一層樓的景象真是讓人怵目驚心。
地處上海市中心的中心，周邊奢侈品牌林立。19年改造後曾接連斬獲了多個建築大獎的項目，在建築形式上無疑設計是成功的，但在商業規劃和定位上，從一開始就差強人意，想高端又高不起來，就一直端著。
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