房地產。（圖片來源: 视频截图 看中國TV）
如果說中國經濟過去三十年靠著房地產「起飛」的話，最後卻成爲血腥的祭壇。這不僅僅是一個經濟泡沫破裂的故事，更是一場長達30年的精心布局,成爲中共收割全民財富的利器，成爲中共讓百姓陷入絕望與崩潰的最狠一刀，刀刀見血，斷骨吸髓。
當年那些相信樓市永遠不會塌的人，見證了樓市的慘跌；那些至今還不相信中共會亡的人，不知道是不是有機會見證中共的亡期了。中共的邪惡不是人類的邪惡，是魔鬼的邪惡，不看清它的邪惡本質，很容易被其牽累。
始作俑者 1994年的「分稅制」與土地財政的魔盒
一切的罪惡之源，都要追溯到1994年。那一年，中共強推「分稅制改革」。這項改革的核心邏輯極其簡單粗暴：中央把肥得流油的稅源全部收歸北京，留給地方政府的只剩下殘羹冷炙。然而，地方政府依然要承擔吃飯、修路、教育、醫療等龐大的財政支出。
被逼到絕路的地方官員們，從省裡到縣裡，最終「發明」了一臺神奇的印鈔機——土地財政（Land Finance）。
這套機制如同「鬼打牆」般的怪圈，充滿了掠奪性：政府利用行政權力，低價從農民手中強行徵地，變更土地性質後，再以天價拍賣給開發商。這一進一出，巨大的剪刀差成爲了地方政府的救命稻草。賣地收入一度佔據了地方財政收入的40%，在一些窮困省份，這個比例甚至高達60%到70%。
有了這筆鉅款，地方官員才能搞大基建，才能刷出漂亮的GDP數據，才能在仕途上步步高升。中國的城市化進程，本質上就是建立在對土地價值和百姓未來透支的基礎之上。
中共唯一的信仰 將全民綁上戰車的巨大賭局
在這過去的20多年裏，房地產被塑造成了中國老百姓唯一的「信仰」。
爲什麼是信仰？這是一種被逼無奈的選擇。在中國，股市是割韭菜的騙人賭場，銀行利息永遠跑不過通脹，外匯管制將資金死死鎖在牆內。對於普通百姓——從賣菜大媽到大學教授，想要保住那點血汗錢，唯一的出路就是買房。
全民都被植入了一種癲狂的信念：賭房價永遠漲，篤信政府不敢讓它崩。
正是這股被政府默許甚至推波助瀾的信念，硬生生將中國房地產推到了佔GDP 30%的恐怖高度。這個比例，比當年日本泡沫破裂前更高，比美國次貸危機前更瘋狂。這是一個舉世罕見的怪胎，它綁架了中國經濟，也綁架了每一個家庭。
致命的轉折 習近平的「三道紅線」與安樂死
中共雖然可以對泡沫睜一隻眼閉一隻眼，但其骨子裡「大一統」的控制慾是無法容忍失控的。
在習近平眼中，那些富可敵國的民營房企——像恆大的許家印、碧桂園的楊惠妍，手裡的錢太多，揹負的債太重，最關鍵的是，他們的影響力已經大到了能威脅政治穩定的地步。他既想去槓桿，又想把資金從磚頭瓦塊裡逼出來。
於是，2020年8月，北京拋出了「三道紅線」。這就是命運的轉折點，是給中國經濟補上的那一劑致命的「安樂死」。他一聲令下，不管企業死活，直接切斷了所有違規房企的融資渠道。
請把中國經濟想像成一個重度吸毒（吸債）的病人。中共的治法不是慢慢戒毒，而是直接把病人綁起來，把氧氣管給拔了。這病人能不抽搐、能不休克嗎？
龐氏騙局的破滅 預售制下的「水泥墓碑」
恆大揹著3000億美元的債務爆雷，那只是冰山一角。中國房地產真正的死穴，在於預售制（Pre-sales Model）。
在中共國，邪門的是房子還沒影呢，開發商就把老百姓的錢全收走了。這本質上就是一個擊鼓傳花的龐氏騙局：他們拿A項目的錢去買B項目的這塊地，再拿B項目的錢去還A項目的債。
當「三道紅線」把銀行的水龍頭關死，這個遊戲瞬間就玩不下去了。
結果是什麼？是神州大地上幾千萬套爛尾樓，像水泥骷髏一樣戳在風裡。那不僅叫爛尾樓，那是無數中國家庭的墓碑。
中國人掏空了「六個錢包」——爺爺、奶奶、姥姥、姥爺加上自己兩口子，三代人的積蓄全部交給了開發商。現在好了，房沒得住，每個月還得給銀行還房貸。如果不還？上徵信黑名單，高鐵坐不了，孩子上不了學，全家淪為二等公民。
斷供潮與基層崩潰 被撕碎的社會契約
這股積攢的怨氣終於在2022年爆發了，這就是震驚中外的「斷供潮」（Mortgage Boycott）。
這是破天荒的頭一回！中國老百姓，這個世界上最溫順、最老實、最能忍耐的中產階級，被逼得造反了。他們敢跟強大的金融系統叫板：「沒房就不還錢！」
但是，房地產崩盤的災難，不僅僅是坑了老百姓和企業，它正在殺死中共的基層。
前文說了，地方政府是靠賣地活著的。現在房企死絕了，沒人買地了，地方財政收入一夜之間腰斬。我們現在看到一個奇景：政府破產。
在黑龍江，公交車因爲沒錢加油而停運；在河南，老師和公務員半年發不出工資；甚至有地方政府逼著公務員去銀行貸款，借錢給政府發工資。
那些城投公司（LGFV）揹著的隱性債務，估計高達9萬億美元。這是一個拆都拆不掉的定時炸彈。救吧？就得無限印鈔票，人民幣變廢紙；不救？基層政權癱瘓，法律沒人執行，社會動亂是遲早的事。
未富先老的絕望與信仰崩塌
房地產崩盤，還把中國經濟最重要的東西打碎了——消費信心。
當一個家庭70%的財富都鎖在房子裏，房價一跌，大家覺得自己瞬間變窮了。這種「負財富效應」太可怕了。老百姓開始勒緊褲腰帶，不買車、不旅遊、不下館子。最慘的是，大家不再生孩子了。這是對未來最絕望的投票。
雖然2023年底到2024年初，政府又是取消限購，又是灌水救市，但老話說得好：覆水難收。老百姓一旦看穿了房地產不是金礦，而是吞噬財富的「天坑」，你跪下求他，他也不會再進場接盤了。
樓市冰封帶來了通縮螺旋（Deflationary Spiral）：物價跌、工資跌、利潤跌、裁員失業，大家更不敢花錢。
中國正在步入日本那「失去的30年」，但我們的情況比日本慘得多。日本是「先富後老」，百姓手裡有錢；中國是「未富先老」，還揹著一身債。
中共試圖用政治的鐵手去扭曲經濟的規律，以爲下道聖旨，房價就能按住，資金就能聽話地流向他想去的地方。但經濟學是冷酷的。當你打破了供需平衡，打破了對私有財產的信仰，代價不光是GDP數字變難看，而是這40年來，共產黨執政的社會契約徹底崩塌。
斷供潮實為「斷共潮」 從樓市崩塌看中共的末日倒計時
中國房地產這三十年的喧囂，終究以一地雞毛收場。但如果你只看到了爛尾樓和經濟危機，那你只看懂了第一層。這場危機的本質，是一場無聲的起義。
所謂「斷供潮」，其實是歷史的隱喻，它的真身是「斷共潮」，斷共即是切斷邪惡機器的輸血管。過去三十年，中國老百姓的房貸，本質上是繳納給中共的一種「生存稅」。
這筆錢通過土地財政，流進了地方政府的口袋，變成了維穩的經費、監控攝像頭的預算、以及權貴階層轉移到海外的存款。老百姓用六個錢包供養了這個龐大的統治機器，讓它得以運轉、膨脹，反過來騎在人民頭上作威作福。
當「斷供潮」爆發，表面上是購房者無力償還或拒絕爲爛尾樓買單，但深層邏輯是底層百姓不再爲這個體制輸血了。
這是一種被動但致命的「非暴力不合作」。當資金鍊斷裂，中共引以爲傲的「集中力量辦大事」，瞬間變成了「集中力量沒錢辦事」。公務員發不出工資、維穩力量鬆動、基層政權癱瘓，「斷供」切斷的不僅是銀行的流水，更是中共續命的氧氣管。
歷史的鏡像 從「樓市永不跌」到「紅朝永不亡」
回望幾年前，多少經濟學家、多少中產階級信誓旦旦地說：「京滬永遠漲」、「房地產是國本，政府絕不會讓它塌」。他們把賭注押在政府的控制力上，結果呢？眼見他起高樓，眼見他宴賓客，眼見他樓塌了。那些篤信樓市神話的人，現在正站在廢墟上哭泣，親眼見證了資產歸零的慘烈。
今天，歷史正在上演下半場。依然有太多人抱著同樣的僥倖：他們不相信中共會亡，他們認爲這個掌握了軍隊、科技和宣傳機器的龐然大物會永遠存在。
然而，那些當年不相信樓市會崩的人，已經見證了樓市的崩塌；那些至今還不相信中共會亡的人，就跟不相信樓市會塌一樣。
邏輯是一樣的：違背規律的事物，無論包裝得可以多麼宏大，最終都會在常識面前粉身碎骨。房地產違背了經濟規律，所以它崩了；中共違背了人性與天理，所以它必亡。這不是概率問題，這是時間問題。
認清魔鬼的本質 遠離殉葬的命運
作爲人類來説，很難清醒地認識到：中共的邪惡，不是人類範疇內的「壞」，而是魔鬼性質的「惡」。
普通的暴政或許只是爲了權力，而中共的統治邏輯是「系統性的毀滅」。
它將教育變成洗腦，將醫療變成收割，將土地變成牢籠。它利用人性的貪婪製造了房地產泡沫，又利用人性的恐懼維持高壓統治。它在收割完百姓的財富後，還試圖綁架所有人的命運，讓14億人成爲它崩潰時的肉盾。
看不清它的邪惡本質，就很容易被其牽累，成爲它陪葬品。
現在還在爲這個體制辯護、還在試圖從這個體制中分一杯羹、甚至僅僅是對它抱有幻想的人，就像當年那些在房價高點衝進去接盤的人一樣，他們賭上的是身家性命，換來的將是萬劫不復。
樓市的崩盤，是上天給中國人的一次預警。它告訴我們：沒有什麼泡沫是不會破的，也沒有什麼高牆是不會倒的。
斷供，是百姓在絕望中本能的自救；斷共，則是中華民族重生前必須完成的切割。
大夢將醒，鐮刀已斷。別在紅船沉沒的前夜，還在依戀那張昂貴的船票。跳船，才是唯一的生路。
来源:看中國
短网址: 版權所有，任何形式轉載需本站授權許可。 嚴禁建立鏡像網站。
【誠徵榮譽會員】溪流能夠匯成大海，小善可以成就大愛。我們向全球華人誠意徵集萬名榮譽會員：每位榮譽會員每年只需支付一份訂閱費用，成為《看中國》網站的榮譽會員，就可以助力我們突破審查與封鎖，向至少10000位中國大陸同胞奉上獨立真實的關鍵資訊， 在危難時刻向他們發出預警，救他們於大瘟疫與其它社會危難之中。
