留学亲历 写给那些准备在美国拼搏的朋友们
我是2006年3月来的美国，来自中国的武汉，到美国已经有7个年头了，离乡背井离开家那天我19岁，回想这7年一路走来，有心酸也有欢喜，在这里，我也说说我自己的故事。
很小的时候就有一个美国梦，可能是父母灌输，父母总说国内工作工资低，物价又高，生活的很辛苦，看到电影里美国都是高楼大厦，很有一种向往感，从次心里也一直有了这个梦，以后的生活学习也是围绕着这个梦。我读书很好，在班里成绩一直也是名列前茅，苦学英语就是为了以后能考雅思或是托福出国留学。
本计划是出国读研究生，比如MBA之类，但机缘巧合在读大学第二年，有个美国大学来我国内的大学招生，我和父母说，这是个机会，我要不要去试试，他们也很赞同，但心里也隐约担心，家里计划是送我出去读研究生，1年到1年半就可以毕业，费用家里也能够承担，现在我如果出去是读大学，没有3-4年是读不完的，而且离计划还有3年的准备时间，财力不够啊。后来，我已优异成绩顺利通过笔试，面试，终于在众多报名者中录取，成为在去美国读书的6名学生中唯一一个男生。我把这个好消息告诉父母后，妈妈兴奋的不得了，接下来就是哭，妈妈给我说了家里的情况，说儿子，家里只有2万美金，我们全部给你出去读书，但恐怕只够第一年的学费，你需要打工，赚自己的生活费，而且要想办法找到第二年的学费，以后就得全靠你了，接下来的几年日子会很苦，你愿意去么？我当时只有一句话，我豁出去拉。
就这样，我拿这家里给的2万美金开始了我的美国梦。以后会发生什么，我当时没有想，我也不敢去想，但我相信一句话，车到山前必有路。
这个美国州立大学，是在个小城市，毫无繁华都市可言，拿着20000快交了第一学期的学费还剩下8000不到，到美国一开始就打听着如何打工。拿着学生签证，又没有车，找工作不是一般的困难。但无论如何，我得活下来。首先拿到了工卡，但可恶的是上面注明不可打工用，在学校找了份工，是在实验室里给人家数黄豆，老板也是中国的博士，也许是想帮助同胞，额外的给我了8美金/时的工资，后来我又到中国餐馆去端盘子，一周3个晚上，大概能赚到300一周，但及时这样，离筹集下半年以及第二年的学费，还相差很远。更要命的是，2份工和读书，已经把我所有的时间耗尽，已经没有时间去找第三份工，我得想办法，得多赚钱。穷则思变，变则通。
偶然的机会瞭解到在网上卖东西，ebay和Amazon,我没有资金起步，开始了自己第一次空手套白狼。利用自己在美国的地利优势，寻找在国内的商家合作，帮他们卖，也不怕大家笑话，当时为了赚学费，可以说是不择手段的，找朋友，网上买，一个人操作上10个ebay，卖的东西更是什么都卖，只要能赚钱的，中国仿jordan,Nike,Puma，我当时一天卖20-30双没问题，他们从国内发货，每个月给我提成。就这样卖假货卖了近一年，第二年的学费生活费都有了，但好景不长，慢慢的ebay,paypal查的很严格，所有ebay账户被封，多个paypal资金被冻结，财路从此也断了，于是我又开始着急了。
断了ebay上卖东西的财路，第三年的学费又没有了着落。于是继续想办法，还是利用在美国的地理优势和国内商家合作，这次是和那些做正当生意的小买卖生意人合作，不再代卖，这次是代理发货，为什么呢？国内的商家在ebay上卖东西，卖的价钱都巨便宜，但服务差，发货太慢，这也不能埋怨他们，英语不好，距离太远，发快递价钱贵，对于小件不值得，因为本身利润就低，所以必须走量，于是我租个house,然后租2间房给其余的中国留学生，然后把地下室整理干净，然后准备做小仓库。找到几个商家有兴趣我的提议，在美国建仓储，然后由我帮他们发货，但问题是我没有多少押金，然而如何相信我将上10万美金的货压在我这里而不担心 我会跑路呢？于是我用诚心和我的口才，加上父母在国内为我做担保，将这个谈了下来，这就是我第二次空手套白狼。
发货真的很辛苦的，一开始一天100来个包裹，我需要提着大垃圾袋，抗着去邮局，无论刮风下雨，无论节假，只要邮局开门，我每天必到。后来慢慢生意好了，我把一起住的2个中国学生也雇起来，给他们每小时10美金的工资，大家每天忙的热和朝天。这赚的真得是辛苦钱，有的时候累了，躺在地上竟然也会睡着。但这钱很稳定，也很干净，不用提心吊胆被人家查，最重要的是，我的学费也有找落了。
每周和家里打一个电话，抱个平安，也总是报喜不报忧，我读书时候都能赚3-4000每个月，不是我不会赚钱，但学费生活费每年真不是小数目，压力很大，总是缺钱，即使赚到钱也是放一边，因为不知到哪天生意也就没了。和家里说我有多辛苦，他们也无能为力，还是得靠自己。说只能让远在异国的父母穷担心。我总说，我吃的好，睡的香，读书无压力。实际上呢？每天发货，打工回来有时候都10点多了，看看书，写个作业，不知不觉就转钟。想上上网，总算可以休息一会，无意间又赊欠了第二天几个小时。每天都是这么过，慢慢的生活好了些，才开始饱暖思淫欲，出去打猎，那都是后话了。
最后总算熬到毕业，但正不赶巧，赶上了美国2008年后的金融危机，美国经济一蹶不振，先不说老美找工作难，我们这些留学生找工作更是难上加难。很多小公司都不会愿意找我们这种没身份的，为什么？他们不想多麻烦为我申请身份，老美到处都是，何必要找个外国人呢？
毕业了，我当时在想，我是继续做我的仓储呢？还是去大城市搏上一把？当时，在那里我做过汽车销售员，也做过AT&T fiber optic的上门销售员，但都是临时工，不给身份的。后来想来想去，我不想一直就干这工作，我于是又豁出去了。当时银行里只有2000-3000美金剩下，想去纽约，听说那才是大鱼的地方，但又担心如果找不到工作，几个月钱就耗光了，于是选择了费城，离纽约2小时的地方，开这个破车，装上家当，开了1400迈来到了费城，找了个最便宜的地方住下，300美金一个月，住地下室。我也不讲究，能有地方住就成。那时侯，我的工作实习签证已经快到期，可是正式工作还是没有任何着落，我得养活自己啊，得找个地方上班。最简单的就是去餐馆，那时侯一个月下来大概2500-2700左右，不用报税，也不能保税，赚多少剩多少，现在回想起来现在一年要交给Uncle Sam5万多的税钱，才真正感觉到美国的税高。
在餐馆做了大半年时间，老板要在NJ开分店，找不到经理，看我还是个大学生，懂英文，问我要不要过去看店做经理。工资3200一个月，我说成啊，我什么都干。于是我就去新餐馆走马上任拉。
在餐馆又工作了半年的样子，我的工作实习签证也到期了，在这段时间我一直都是黑身份，驾照也过期了，那时候真把我急死，但也只能走一步看一步。
餐馆里那些前辈都和我支招，说去申请庇护，他们都是那么拿到身份的，不过现在越来越难，不过是个希望。后来心一横，找个白人老外结婚得了，结果我真找了个，但真心不喜欢她，但为了身份，我忍了，2009年我第一次结婚！但不幸的事情发生了，还没等到我去申请绿卡，有一天晚上我从餐馆开车回家，因为违章，车被拦住，检查我驾照过期，汽车登记也过期，于是担心我车是偷的，把我带回了警察局。这一带可好，查我的档按发现我的签证也是过期的，多事的警察给移民局打电话，得知我是黑户，立马被送到了移民监狱。这一关就是5周。
在监狱的5周，从county监狱，换移民监狱，最后又换到另一个移民监狱。给老婆打电话，想要保释，保释金9000美金，我去哪找啊。我又急了。家里5个星期听不到我得电话，以为我死了，最后甚至跑到北京的美国大使馆找人，后来我从监狱里给家里打电话，家里接钱给老婆汇了9000然后把我保释出来。
出来后，工作没了，车没了，真心愁死了。
这时候我深刻感觉到，贫贱夫妻百事哀啊。这时候是真心穷死了。
唯一的一些继续给了律师，真算是一穷二白。那也就是3年前的事情。
每天吵啊吵的，没多久老婆提出离婚，这时候和我离婚，可真是落井下石。
这时候可谓前景一片昏暗啊。 有人比我更衰的吗？呵呵
可是塞翁失马，俨知非福呢，我现在回想起来，老祖宗真有智慧。
因为坐牢，所以车子被扣了5周，最后出来也没钱去领。工作自然也没了。
因为没了车子，自然不好打工，也难得去郊区的餐馆找工作，所以只有找个离家近的，先要活下来。
看到报纸，一家地产公司招助理，我去应聘，最后成了，现金工资1600/m，卖房提成20%。在那里一开始就是帮这出租些小房子，帮着老板大理一下文件什么的，工作很轻松，但1600的工资怎么让我安分。我不断的学习经验，学习交流的艺术，积累客户，利用在那公司的1年里，我考了经纪的牌照，于是可以明证言顺的卖房了。那时侯，我身份还是黑的。这期间，我认识了我现在的老婆，她也是白人，很漂亮的意大利女孩，认识我的时候刚过21岁，在我们交往1年后，嫁给了我。那也是我在那家公司刚1年的时候。她在我最需要帮助的时候，最绝望的时候，真是一穷二白，一无所有的时候嫁给我，她是真的爱我。我当时就下定决心，如果我有一天能够发达，我一定给她最好的，让她一辈子在家当太太，不用再工作。
结婚时，妈妈说这老婆有旺父相，我以后会转运的。
果不起然，在第一个地产公司工作的一年后，我觉得自己准备充足了，可以做全职的经纪，于是和老板摊牌，我要加薪！！！
我要提成到50%，老板不答应，我气了，辞去了工作，然后跳到了Century 21，美国很大的房地产连锁公司，新老板看我很年轻，很怀疑我的销售能力，一开始给我了60%的提成起家，说如果我干的好，就涨到70%。那也就是2年前的事情。
我工作很努力，只要有时间，我就会出去带人看房，无论客户大小，我都会细心照顾，那时侯也都是些买10-20万快的小顾客。无论赚钱多少，钱都是钱！ 那时侯已经是全职经纪了，所以没有了固定工资，一切都看自己的能力。
全公司10多个经纪，为我最年轻，和他们的儿子差不多大，当时我心里只想着一点，我要证明我自己！
通过1年的努力，我卖了差不多500-600万的房产，算上2.5%的提成，最后给自己的60%，生活总算叫做生活了。
同时，我做了又一次空手套白狼，让公司的同事门刮目相看。我看到有一个房子很破很烂，是屋主自售，我去问价格，他说4.5万就可以卖给我，我觉得那房子绝对不止那个价钱，于是我和老婆商量，我想去把那房子买下来，然后卖给我的客人。老婆担心，说我们那里有4万啊，充其量不过2万存款，不行啊。我就觉得是机会就不能放过，我去先做合同，我如果在成交之前不能找到下家，我最多亏1000美金的押金，如果能成，估计能有1.5-2万的利润。这个风险我能够扛得起。于是，我出3.5w，后来物主签下了3.8w的合同愿意卖给我，成交日期1个半月。拿到合同后，我开始给所有的投资人打电话，如果所估计，不到一周，我同事的一个买家愿意通过5.5万买这个烂房，除去手续费，大概剩下1.8万，那是我第一次感觉到赚钱的感觉，而且是那么的轻松。
在和低端客户打交道的一年中，我慢慢的开始接触那些有财力的客户，慢慢开始接触商业房地产。我一直觉得，没钱人会和没钱的人做朋友，有钱人会和有钱人交朋友。如果我和大客户做成一单，让他满意，他一会介绍其他有钱人来我这里投资。做房地产的，口碑真的很重要。不要为几千块的小利而得罪一个客人，如果他买的开心，放心，他会到处宣传你的好，这种介绍来的客人比我在各大华人报纸上做广告而得来的客人的更有质量。
我接触的这些商业房地产交易，小的5-60万，大的4-500万，对待这些，我需要更小心，要是把别人几百万给弄砸了，后果可真不是开玩笑的。所以，每次帮他们找那些商业投资地产，我都会把钱当成自己的钱来投资，尽量找到那些投资回报率高而稳定的地产。
感觉特别是儿子出生之后，财运更好了，几个几百万的大单都成功在望，现在更帮一个国内的投资公司选地，准备在4个大学外建设学生宿舍，总投资将达到6000万。
现在也再没有原先那种提心吊胆，过今天没明天的日子。
在我接触的众多客人之中，福州人是我见到最多的，他们的吃苦耐劳，他们积累财富的精神，真的很值得那些准备来美国打拼的人学习。
福州人很多都是偷渡过来的，6-8万的偷渡费，来了就是拼死打工，头3年要还债，每天工作14个小时是很常见的事情。然后再工作几年，通常找个人结婚，然后夫妻两把多年的积蓄放在一起开个小的外卖餐馆，没野心的一辈子就守着那餐馆，40来岁的时候开始投资买房子收租，只要有余钱，藏着床底下的钱，都会拿出来买房子。有野心的，会开多家餐馆，或是开buffet店，然后赚更多的钱，然后还是买房地产，只不过是买几百万的商业地产，然后每年8-10%的纯回报，收租，退休安享晚年。
如果白手起家，没有起步资金，要想成功，除了自身努力辛苦工作之外，还需要最重要的一点：借力！
世上有那么多辛辛苦苦工作一辈子的，到退休也不过税前5-6万一年而已。除去税后就少了一部分。我父母辛辛苦苦工作一辈子赚的工资积累的存款也许还不及我这2年内赚的钱。
有钱的人出钱，有力的人出力，大家互补， 人家出钱，你出智慧和劳力，人家赚大钱，你也能赚小钱。到一定程度，你也会积累自己的第一桶金。
我相信只要自己不懈努力，赚到人生的第一个100万将不会很远。
在此祝愿那些在国外打拼或是准备出来打拼的朋友们，无论如何都不要轻言放弃，换一个角度去思考和看待问题，也许会走出新的一片天空。
大家共勉。
