曾受投资客热捧的迪拜，如今房价已被腰斩（图片来源：Pxhere.com/CC0)
【看中国2020年7月31日讯】中国女商人吴女士早年间在中东城市迪拜黄金地段买了套公寓房，如今以不到一半的价格拍卖也无人问津，买时本以为捡到漏，没想到如今却血本无归！
来自杭州的吴女士没想到，自己于2014年花费400万迪拉姆（阿联酋货币，人民币约760万元）在迪拜黄金地段购买的一套公寓，如今价格会跌得如此惨烈！因她断供多时，这套房子被当地法院拍卖，起拍价仅166万迪拉姆（约315万人民币），还不到当初购买时价格的一半，据吴女士自己估计，这个价格也会流拍。
这座建在沙漠中的魔都城市迪拜，曾是当年投资者的热土。至今人们对它的印象也是富得流油，遍地黄金，富豪满大街，房价应该不断上涨才对，谁能想到迪拜房价已连跌多年，价格已被腰斩。
吴女士早在2007年就和商业伙伴一起到迪拜经商，也是赶上了当年迪拜的火热发展，她们的生意很好，几年后赚了很多钱。到了2014年，有些积蓄的吴女士为了生活方便，萌生了在迪拜买房置业的念头，一来可以自住，二来等房价上涨时可以抛售。
6年前的迪拜是全球热土，房价一直看涨，中国也有不少人选择到迪拜投资置业。吴女士回忆：“当初我打算买新房，但是当时迪拜新房源不是很多，而且地段也不好。”于是她想到了购买二手房，找到中介后，正巧有一对英国夫妇急售一套两室一厅的公寓，地段很好，可以说就在迪拜的市中心，离世界第一高楼哈利法塔和号称世界最大的购物中心迪拜MALL很近，步行即可到达商场。“公寓是在四层楼的一层，面积为120平方米，另带一个小花园。”
吴女士和家人对这套公寓房很满意，当时他们对比过其他周边房源的价格，最终以约400万迪拉姆的价格卖下。“当时这价格在这个地段是很便宜了，还算是‘捡漏’了。”吴女士当时首付5成，贷款了200万迪拉姆，以月供的形式购得。
但令吴女士意想不到的是，自她购得那套房后，迪拜房价就开始连年下跌。“看着房价一直跌，而我每个月还着高额贷款，心里特别堵。”跌了几年后，2018年吴女士开始考虑卖房止损。她找到当初的中介为她挂牌出售，但是一直都无人问津。
“现在迪拜到处都是新房，价格比几年前低很多，谁会来买老旧的二手房呢。”迪拜的房价正如吴女士所称，已大幅下跌。这是由于迪拜这几年来大规模填海造楼，建造商品房，市场已经供大于求，出现饱和而造成价格大跌。
“现在迪拜的生意难做，我的生意已转移回中国了，没有钱和精力再供着迪拜的房子。”吴女士多番斟酌后，选择了断供。几个月后，断供的房子被银行收走，进入了法拍流程，阿联酋当地将吴女士的房产正式拍卖，起拍价仅166万迪拉姆（约316万元人民币）还不到当初吴女士购得价格的一半，而且无人问津，血本无归的吴女士如今后悔莫及！
责任编辑:柳成荫
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