买房，曾经是让人少奋斗几十年的捷径，可现在却成了最快的破产方式。房价一跌，财富蒸发得比你想像中还快。武汉一位女士的吐槽视频，在新年的第一天登上了百度热搜，让人们对房市现状有了更深刻的认识。
女：“房子是对抗通货膨胀最好的办法，这是我听过最大的谎言。就拿我自己来说吧，16年买了两套房，400万，现在两套只能卖150万，明面上亏损了250万，还不加贷款利息，每年还有5500的物业管理费，最重要的是现在这个行情他还卖不出去。”
买房，一度被视为家庭财富的避风港，如今却成了财富流失的深渊。这位女士的亲身经历正是当下许多家庭的写照。
女：“中产阶级以下还是不要想着通货膨胀不膨胀，好好的把现金捏在手里，不要乱投资，好好的过好自己的日子才是最重要的。如果再给我一次选择的机会，我坚决不买房，把钱用来投资自己的大脑。”
她的话引发了广泛的共鸣，也道出了无数人对当前房市的担忧。一些网友感慨武汉房价跌得惊人，也有人认为这样的亏损可能与地段有关。
男：“武汉超过60％的二手房已经卖不掉了，真正的是有价无市，而且正在计划卖房子的房东还在持续的增加，整整挂盘了20多万套房子，并且这个数字还在不断的增加。25年开始，这里头有一大半的房子，估计这辈子都很难转手了。”
男：“亏了将近70万，你还卖房吗？今天又是心疼房东的一天啊，看这地上的灰，原汁原味的，真的是一天都没住人了。将近13000买的精装房，现在就7000的单价也要坚决卖掉。亏了将近70万，尽管房东啥也没干，但就这两年总价无形中蒸发了将近一半。”
武汉的楼市“凉凉”，在另一座被誉为“南国明珠”的城市——广州，楼市的寒冬同样令人唏嘘。
男：“这个房地产泡沫真的是太可怕了，你看这个，这边惠东，这边的亮灯率，可怕呀，现在是饭点呀，你看这个亮灯率，太吓人了。”
男：“太讽刺了，真的是太讽刺了。2020年在惠州仲恺买了房子，今年卖掉了，算了一笔账，前前后后亏了70万，才能给这套房子给卖掉，首付30多个亏了不说，这几年的月供还了20多万，也全部亏没了，而且现在卖掉这套房子，我自己还贴了十几万进去。才给这套房子给卖掉，天呐，真的是不敢相信。”
广州某些核心地段的楼盘甚至开始三折甩卖。黄埔鱼珠港的一个楼盘，原价每平方米两万元，如今只卖5500元。一房一厅不到20万，两房一厅不到40万，这样的价格在几年前是难以想象的。即便如此，开发商依然急于脱手。
番禺南村的楼盘也早早加入了三折促销大军，两房一厅仅售23万。天河区呢？小户型更是低到21.8万。一些承受不住打击的楼盘老业主大闹售楼部。
女：“那房价会涨吗？”
男：“没有没有。”
女：“他是我们下面那个兄弟，跟我学房的，意思说房价会涨吗？”
男：“没有你们不要打别人，先听我跟你们说啊。”
深圳，这座一线城市，曾经是多少人追逐的梦。但现在，开发商为了卖房，甚至祭出了“买一套送一套”的促销手段。
最近，深圳福田某楼盘推出了这样的广告：买一套建筑面积110到133平方米的公寓，就能获赠一套价值约180万元、45平方米的小公寓。
近期，全国多地的开发商都在用“买一送一”的方式促销。北京通州区的一个楼盘推出了“买一套77平的新房，就送一套山东烟台的108平海景房”的活动。听上去很诱人，可真有人愿意花460万到470万买这种组合房吗？
这种促销方式，说白了，不是真的优惠，而是开发商为了去库存想出的“新招”。比起直接降价，这种“买一送一”的方式更能制造话题，吸引购房者的注意。但实际上，它背后反映的，是开发商资金回笼的巨大压力。
朋友们，这些地方曾经是无数人奋斗的目标啊，可现在，它们成了开发商拚命脱手的“烫手山芋”。网友纷纷感叹：“房价真的崩了。”
男：“暴跌了600万，从高点的985万到现在的370万，还是中关村三角的占坑房，蜂鸟家园40多平的开间，这回是让所有人都开眼了，虽然是因为学区被损了6年，但是这种腰斩之后，再腰斩的跌法，也是跌破了海淀区房价信仰。”
与此同时，房价的大幅下跌让许多原本为家庭稳定投资的购房者陷入困境。
女：“我和我老公每个人每个月工资1万多，一个月加起来至少有3万块钱，日子过得并不开心。去年的时候，突然想结婚买房子，就找父母跟亲戚借了100万，买了套280万的房子，首付了100万，装修花了30万，月供12700要还20年，但是万万没有想到，买了房子没多久我就失业了，现在我老公的公司也在大面积裁员，他也失业了，全家都没收入来源，选择卖房子，但是现在这个行情，房子根本都卖不出去，最终以230万的价格卖出去，现在不但房子没了，首付款也没了，装修款也打进去了，还倒欠银行一大笔钱。”
女：“你们见过亏上百万还在卖房子的人没有，我就是，很多人说没有卖不出去的房子，只有卖不去的价格，可是我现在已经亏这么多了，我还要怎么才能降低呀？我这套房子买的时候105万，首付付了30多个，贷款70万已经还了四五年的贷款了，花了20多万了，但是本金才还掉了3万，现在贷款还有67万左右，我挂的价格从90多万降到了80多万，现在是降到了72万，这已经算是底价了吧，你们说没有卖出出去的价格，那我应该挂多少钱呢？”
很多房主后悔莫及，债务和缩水的房价，让所有努力化为泡影。
女：“100多万的债务，我真的感觉我这些年的努力就是像个笑话，真的后悔买房了。我前几年200多万买的房子，大家也忍不住看了一眼，卖130万还没有人要，我还借了100多万的贷款，每个月还5000多，还要贷款28年。我现在在想，如果说我把这个房子卖掉，可能也就只能卖个100多万，刚好够我还房贷钱，这相当于是70多万白就蒸发掉了，到最后就是房子也没了，钱也没了。”
男：“前两年买房那些都后悔了吧，年轻人千万别买房，我现在都后悔死了。我是7年前买的房，到现在贷款还了有20万了，结果降价了1/3。以前都说买房保值，结果现在不光首付搭里了，我这些年还的月供也搭里边儿了，这些年等于白干。”
现在，连国企都加入了降价的行列。去年7月，广州番禺区国资局名下55套房产的挂牌价，从2.2亿元直接降到了1.42亿元。在短短一个月里，广州国企的二手房挂牌量就达到了183套，挂牌均价跌了27％。
北京中铁集团一次性抛售了154套住宅，福州国企卖掉了64套房，济南城发集团更是一次性挂牌了1312套，厦门的国企更直接挂出了1472套房源。
房地产行业曾是中国经济的重要支柱，直接或间接创造了无数就业岗位。但随着房价的持续下跌，开发商资金链断裂，项目停工成为常态。
男：“工地现在已经停了半年了，说实话，我到现在都不敢相信我的工地能停工，真的干了19年了，我从来没有干过，干到一半儿的工地突然就停工了，有些事情我们控制不了，所以说面对当下这种情况，我也不知道大家是怎么样的，我现在只能走一步看一步，想的再多也没有用。”
房地产的低迷对经济链条带来了巨大冲击。从建筑工人到房贷业务员，甚至普通消费者，生计都受到了影响。许多原本靠房地产维持收入的行业，如装修、家居和家电，也陷入寒冬。
男：“房地产带动的行业太多了，有人统计过80多个行业多房地产有关，房价暴跌好比就是大面积的停电，你知道中国有多少个家庭都是靠着工地打工而存活，以前工地虽然累，但是一年赚个十万八万很正常，现在在家里挣个三万两万都很难。”
男：“看到这一幕，今年多少人慌啊，数十万人面临失业，这是广州有史以来最惨淡的一个秋冬季，说实话连我自己都慌了，这时候的生意严重下滑，也不知道何时才能等待来客源，你们打工慌，我们开厂也慌啊，没货做了。”
女：“第一次真正感觉到北京失业的人多，上班平时这个地铁不要看这么多人，都人挤人，今天这么少人，这才多少人？平时我都在这个角落里挤着，都挤得走不动那种。”
房价大跌还打击了消费信心，许多人选择缩减开支。就业机会的减少，使更多家庭陷入经济困境，生活质量断崖式下降。
男：“是要过年了啊，现在各行各业的人到底有多难呢？像我每天接触到的这些客户朋友，有上班的做生意的，有钱的没钱的，公务员等等，大家都好像已经意识到了危机感，普遍觉得赚钱难了，不敢乱消费了。现在公务员的负债普遍都比较高，为什么呢？因为公务员都在降薪，严重一点的半年工资没有发的都有。”
与此同时，官方的数据却显得“乐观”得不真实。12月30日，人社部召开会议，声称过去一年就业局势“总体稳定”，并强调要“防范行业性、区域性、规模性失业风险”。
但网友们的评论直接戳破了这种“自欺欺人”的说辞。有人说，“开会麻醉自己，逃避现实。”还有人讽刺，“娃都死透了，才研究送奶。”
官方12月公布的数据显示，11月份中国城镇16－24岁劳动力失业率为16.1％，而25－29岁劳动力失业率为6.7％。
最近还有人在社交平台发起投票验证失业率的数据。结果显示，没有工作的比例竟然超过了50％。当数字背离现实，老百姓的生活压力只会更加真实。
就业的困难，让整个家庭陷入焦虑和困境。原本计划好的孩子教育、医疗开支，甚至是日常生活的预算，都不得不一再压缩。
在这样的环境下，我们还能做些什么呢？对于普通人来说，稳定现金流、尽量减少杠杆投资，或许是目前最理性的选择。同时，也许提升自己的技能、寻找更多元的收入来源，也是为家庭寻找出路的可行方案。
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