图说：华盛顿特区鸟瞰风景。（摄影：Durul/Adobe Stock）
【看中国2025年3月1日讯】(看中国记者谢心宇编译报导)近期在社交媒体上流传的贴文暗示，由于联邦政府裁员，华府地区有数千套房屋正在上市出售。然而，持牌房地产经纪人表示，这种说法根本不属实。
Compass房地产公司的阿雅娜·布里克豪斯（Ayana Brickhouse）表示，大众不应该轻信这些散播的信息。她在接受WTOP采访时表示，当前待售房屋的库存与往年同期相比相当稳定：“目前的房地产市场完全不是这样的状况。”
社交媒体上流传的贴文声称，在过去两周内，Zillow上新上市的房屋超过4，200套，并将其解读为人们大批离开该地区的迹象。一些虚假的地图被分享在线上，并冒充Zillow和Redfin等知名房地产网站的资料，标记了华盛顿特区、马里兰州和弗吉尼亚州的房源，并用“即将上市”、“新上市”和“开放参观”等标签来吸引注意力。
布里克豪斯表示，这些地图充斥着错误信息，试图误导毫无戒心的网民。至于贴文中提到的房屋售价，从数十万美元到数百万美元不等，这在该地区属于正常范围。然而，一些异常的房源价格却引起了警觉。
布里克豪斯说：“我从未在阿灵顿见过售价85，000美元的房屋。”她发现一处位于弗州的房源价格异常，令人起疑。她说：“我甚至试图查找数据来源，但当我自己搜寻时，根本找不到这些数字。”
Compass房地产公司的创始成员、持牌房地产经纪人克里斯蒂娜·迈（Christina Mai））告诉WTOP，其中一张Zillow地图特别受关注，但实际上它所显示的数据是数月甚至数年内售出的房产。当这些地图的数据与Bright MLS（中大西洋地区房地产行业的官方销售数据库）记录进行对比时，迈指出：“事实根本不支持这些报导。”
Bright MLS在新闻稿中表示：“根据我们的房源数据，在大华府地区，我们并未发现房源数量激增的迹象。在大华府地区（包括以下郡和城市），从2025年2月3日至2月16日的两周内，共有2，829套新房源上市。而去年同期的两周内，这一数字为2，820套，基本没有变化。”
一张声称显示两周内房源数据的地图被一位房地产专家在网上驳斥，指出住宅房产市场根本“不会变动得这么快”。迈认为，这些错误信息很可能是为了博取点击率而发布的。
迈说，随着天气转暖，春季房地产市场热潮也即将来临，时间通常从3月持续到6月。她补充说：“这是许多卖家开始上市房屋以获取最高售价和最佳交易条件的时期。”
尽管社交媒体上的房源数字严重夸大，但迈表示，该地区的房地产市场确实提前进入了“早春市场”。不过，她指出，这与“多年来累积的住房需求以及更稳定的利率”有关，并非因为联邦政府裁员导致的房源激增。
