各地房价狂跌，业主心惊；含泪卖房亏损，还倒贴银行180万！ #看大陆
买房对中国人来说是一件非常重要的事情。但随着中国经济的不断恶化，昔日火爆的房地产市场也是一片哀嚎，昔日争相买房的民众正面临着不得不卖房止血的困境。
男：前天刚刚过来交易，840万元的房子，把它卖了。深圳宝安中心区核心地段，才卖了600多万元，一共亏了400万元，最后那个房子我才拿回来七万块钱。
男：每个月六万元的月供，实在压得我喘不过气来了，今天来这里亏几百万，我也把这个房子卖了，因为我现在睁开眼睛，我赚不到2000元钱，我现在压力非常大，而且现在这房子是欠银行三倍的杠杆，而我的房价也是每天3倍杠杆的下跌。房子现在每天不止跌几千块钱啊，按照这样的跌幅，我感觉可能一天至少要跌一两万，现在我要还月供，我每个月也赚不到两千块钱，再不卖房的话，我感觉马上就要变成负资产，而且我肯定卖掉房子之后还要倒还银行一两三百万，那我觉得就永远没有翻身之日了。好在今天把这个房子卖掉，我再还给银行五十万元就两清了，我就可以安稳睡个觉了。这么多年的打拼啊，全部都化为泡影啊。首付没有了，所有的月供也都没有了，还要倒还给银行五十万元，才能把这个房子两清，但我也下了决心要必须这么做了。
这名深圳男子在事后流泪说：
男：八百万的房子就卖了7万块钱，没有办法面对父母亲，一家人六个钱包打拼这么多年，在深圳买了一套房，亏了三四百万的。
男：这么多年的努力都白费了，没有房子，孩子也上不了学了，老婆因为这个事情要跟我离婚。）
福建省厦门市是中国东南沿海重要的中心城市，也是中国最早对外开放的四个经济特区之一，如今厦门的房价也持续下跌。
女：两百多万元的房子，现在跌到什么程度了？2017年的五月一日，我们花了220万元，在厦门买了套100平方米的房子，单价2.2万元一平方，首付了60万，耗尽了父母积蓄。剩下160万元，办了30年的商贷，利率4.1，月供6000多元。当时想着买小三式的房子，适合接父母养老，又能坐等升值。这户型当时特别抢手。谁料才两年，同小区120平方的房子，挂牌价才120多万元。
男：2020年，业主掏空了全家底，花了1180万元买了新景国际外滩的房子。哪想如今房价暴跌，房子市值只剩下700万了，中介说，还得再降50万元才有人接盘，银行贷款还有830万元呢，每个月的月供大概有36000元左右，还了将近三四年的利息，总共还了130万元左右。首付加税费500多万元已经打水漂了，现在房子卖掉还得倒贴银行180万元，一共亏了800万元左右。
男：无奈的业主表示，银行不把利息调到2.5以下，只能让银行把房子收去做法拍。
中国房价暴跌，这让那些昔日怀揣美好梦想的民众拼尽全力买的房子，跌到了他们不敢想像的程度。
男：我燕郊的房子，从四万五一平下跌，那天我一看法拍房，五千多一平，房价就剩10%了呀。那套房子还是我们皓月小区的，我真的是想不到啊，我这个北漂漂了那么久，真的想不到。
男：我们也是砸锅卖铁呀，不容易，你以为几百万一套的房子，是说买就买的吗？
男：三万多一平的房子跌到了不到一万元一平啊，刚才我去中介那一看，哎呦，房子又跌到八千多一平，哎呀中介还问我呀，房子还卖不卖，他还跟我说，你房子不卖，你更跌。
女：我感觉这房子要砸手里了，2019年128万元买的房子，五年房龄，一天没住过，精装修，现在跌到了四折。这条件要是放在几年前，我估计早上挂牌，下午就能成交。现在挂了好几个月了，开价全是捅刀子的，65万，60万，55万。房价这么不值钱了吗？剩下的房贷都没办法覆盖，你说让我怎么卖，根本就不可能卖得出去，主要是卖了我拿什么钱去赎楼是吧？我这80多万的贷款还在那呢。但是中介还是一个劲的劝我，说这房子目前就值这个价，他说这话真的是雪上加霜。
女：我那房子在巅峰时期能值个1000万元，如今直接腰斩，只剩500万元了。当时好多人还不相信呢，但我要告诉你们，这就是当下深圳楼市的残酷现实。在深圳还有更让人惊掉下巴的房价，你们敢信吗？现在一百八十万就能买到三房一厅。听到这价格，估计很多人都觉得是天方夜谭。
这是安徽省合肥市一名女业主的遭遇。
女：我一套150平的房子，好小区，好地段，好学区，精装房，拎包入住。挂价300万元，挂了快3年了，从300万开始一直降，价格一直往下调，直到上个月变成200万元，这个月变成180万元，至今无人问津。一开始还有人去看一看，然后就是来砍价。最初有人砍到250万元，我没有答应，现在想想呀，我不就是那个二百五吗？
这名业主的房子后来被一对小夫妻还价130万元，她感到很无语，尽管中介劝说房子还会下跌，但她说不卖房子了。
在当下的中国，业主们高价买的房子狂跌的例子还不少。
下面是江西省南昌市房价跌幅超高的一个小区。
男：这绝对是南昌跌幅最高的小区之一了，从11000多一平降到了3000多一平，一平方降了将近8000元。再加上这么多年的利息啊，大部分买房的业主，亏损妥妥都在100万元以上了。2019年在这个小区买了110平房子的，当时总价花了120多万，现在房价已经来到了5000元一平，有的甚至3000元一平就对外出售了，当然呢可能是一些天地楼楼层不好，那这里的房子啊，入住率是真的低，基本上都是高层。一套房子亏了有多少呢？一平方跌了7000元。一套房子按100平算，跌幅将近70万元。再算一下房贷，按贷款80万元算，每个月还4000元左右，现在利率降了，每个月也需要还3500多，房贷接近还了29万，利息就已经高达22万，所以一套房子亏损92万元。再加上贷款、房产证等一些的费用，包括契税、维修基金，大概亏损的话将近95万元。真的是不算不知道，一算吓一跳。
就连曾经堪称中国最富裕城市的上海，很多人也在房价一路惨跌后选择卖房。
女：不得了啊，一夜之间，整个上海都在卖房子，十个房子里面有九个都在挂牌。现在也不会有人问你房子买在哪了吗？只会问你，你的房子卖了没？你有房子都好像变成了笑话一样，整个上海有16万多套的挂牌量，每天还在新增几百套，真的想卖房的业主，说真的，房价一降再降，房子依旧卖不动，库存越来越多，这要是在几年前，这种景象哪敢想像啊？业主啊，真的别固执了，如果你真的想卖房，趁早卖了。
从前中国经济相对稳定的时候，人们都有一份稳定的收入，还能保证每个月的房子月供，但随着经济恶化，以及失业潮来临，月供已经成了人们生活中的沉重负担。
男：上海现在好多人都已经揭不开锅了，甚至连三五千块钱的现金都拿不出来了。
男：这就是发生在我身边的真实事情，我不是在上海做贷款吗？我有个客户，他的房贷已经逾期三次了，现在每个月大概三千多的月供，还有几张信用卡，是一直处于逾期的状态。在电话里，他一直在跟我抱怨，他说每天接到的电话就是催收电话，现在不管是谁打来电话，他都以为是来要钱的，内心都快崩溃了。他告诉我，现在兜里边连2000元钱都掏不出来了，这到月底又要还房贷了，都已经不知道该怎么办了，就是感觉现在很迷茫。你说一个大老爷们，在电话里跟我哭了十来分钟。
也有些曾经光鲜亮丽的人，在这种经济寒冬的大环境下，变得一无所有。
女：公司破产，房子抵押，家也散了，现在的我真的是一无所有。
女：我是1988年的，今年37岁，没结婚没有孩子，曾经也是光鲜亮丽，后来变成了人人嫌弃的负债人。我负债了70多万元。我从小县城努力了很多年去上大学，父母也拼尽他们的全力一直给我最好的生活。我努力地走好每一步路，却始终觉得自己能赚大钱，然后就贷款借钱做了实体店。
女：我从出生到33岁，从来没有想过自己会去创业，可是没想到有一天，我却因为这个，不仅仅存款全无，还负债了70多万。这时候给我妈妈打电话，我也瞒不住了。妈妈拿出了她这辈子省吃俭用攒的12万元钱，让我先去还一部分，说剩下的债，她去打工，我们一起还。
而北京、上海不少比较有经济实力的人，受不了经济下行的行业内卷，纷纷选择移民。
男：受不了内卷，北京、上海人集体移民，这就走了60多万人。因为忍受不了内卷，和发展瓶颈的北京、上海人，都在集体办理移民。
中国人在承受裁员潮、失业潮的同时，还要还房贷。有些人实在是还不起房贷了，不得不选择断供。
这是一名杭州业主的遭遇。
女：今天是我断供的第一天，银行给我发信息了，说是根据征信业的管理条例，如果不还房贷的话，后面我的征信可能会受到影响。这是我还房贷11年时间以来，第一次收到这样的信息。之前从来没有断供过。其实从2021年到2024年期间，我和大多数购房者一样，因为房价下跌、投资失败、失业等原因，导致不得不选择断供。房子一时半会卖不出去，不仅没法变现，还可能导致财产损失和信用受损。在此我想提醒大家，在购房的时候一定要量力而行。
而有些底层民众甚至连自身的温饱都成问题了。
男：在这干嘛呢？
女：拾破烂。
男：拾破烂啊？我说罚你五块钱。
女：我没有钱。
男：这垃圾箱我承包了，罚你五块钱。
女：我连一块钱都没有。
男：你平时怎么吃的？
女：捡着吃。
男：捡着吃？这都是你捡的啊？这捡的敢吃吗？
女：不能吃怎么办？卖点钱卖了这三四块、四五块钱。
男：那你怎么生活呀？
女：就全职捡着吃啊。
男：全职捡着吃啊？
在中国人的传统理念中，七八十岁的老人本应是过着享受天伦之乐、儿孙孝顺的日子，更不要说出来靠捡废品度日了。而视频中的老奶奶竟然靠着从垃圾箱里捡吃的维持生活。其实这也不是个别现象。在中国的城市里，有些人的确要靠在垃圾桶里捡吃的来度日。
而这也是对中共“经济光明论”的巨大讽刺。
其实，那些背负着沉重房贷的人们，大多是城市里的精英人群，他们曾经有着稳定的工作、高额的薪水，才能依据自身的经济实力去买房，但当他们怀揣着对未来的美好憧憬，把全家人的希望和积蓄都投入到虚高的房价中后，等来的不是房产无限度的升值，而是一路狂跌。而这些各行业的精英们，也面临或遭遇着降薪、裁员、老板跑路的冷酷现实，有些人即使狠心卖房，也要倒贴银行一笔钱，这些年的辛苦打拼都打了水漂。
在这个过程中，尽管中共一直高喊稳楼市、出台一系列所谓的救楼市政策，但这些空话却抵挡不住房价的一路狂飙下跌，只能让那些曾经对中共保持幻想的中国人不断的变得清醒。
好的，今天就跟大家聊到这里。请记得点赞、订阅、留言，并分享给您的朋友，感谢您的支持。我们下期节目，再见∼
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