HPD代理局长艾哈邁德-提格尼（Ahmed Tigani）及机构专家共同探讨社区相关的住房问题。（攝影：Martin）
【看中国2025年5月31日讯】5月30日，纽约市住房保护与发展局（HPD）举行了亚洲及南亚社区媒体圆桌会议，与HPD代理局长艾哈邁德-提格尼（Ahmed Tigani）及机构专家共同探讨社区相关的住房问题。
在本次活动中，来自HPD不同部门的代表将简要介绍各自部门的工作，并回答与会媒体的提问。
纽约市住房保护与发展局的使命与工作重点
圆桌会议由房管局代表费尔南多-阿奎诺（Fernando Aquino）主持，他表示此次会议是房管局与纽约市各社区建立联系的一部分，旨在让居民了解房管局的工作，并通过媒体传递资讯。房管局的各部门负责人分别介绍了他们的职责：
5月30日，纽约市住房保护与发展局（HPD）举行了亚洲及南亚社区媒体圆桌会议.（攝影：Martin）
1.执法与邻里服务
安妮玛丽-圣迭戈（Anne Marie Santiago）执法与邻里服务副局长表示，其部门负责处理住房维护投诉、紧急维修工作，并要求房东注册。她强调，HPD致力于确保住户与房东之间的问题得到妥善解决。
2.住房获取与稳定
莫莉布劳奇-韦斯曼（Meryl Bloch-Weissman）住房获取与稳定副局长介绍了HPD的Section 8计划，这是纽约市最大的租赁补助项目之一，帮助家庭支付租金。此外，HPD还提供“家庭自给自足计划”，为参与者提供职业培训和储蓄机会。通过“Housing Connect”平台，HPD管理可负担得起住房（affordable housing）抽签系统，去年成功为超过10,000户家庭匹配可负担得起住房。
3.住房机会与安置服务
艾米莉奥斯古德（Emily Osgood）住房机会与安置服务副局长补充说明，HPD的房屋大使（Housing Ambassadors）计划与非营利组织合作，协助居民申请住房抽签，确保申请过程顺利。她提到，每年有数百万人通过Housing Connect平台申请住房，显示出该计划的广泛影响力。
4.邻里策略
迈克尔参德勒（Michael Sandler）邻里策略副局长表示，其部门与社区组织合作，通过每年约2,000万美元的资金支持80个非营利组织，提供租户和房东的教育及咨询服务。此外，HPD与市规划部门合作，进行社区重新规划，并将市有土地转化为affordable housing，例如将废弃地块或老旧公共设施改建成混合用途项目。
5.住房发展
鲁山-雷诺兹（Lucian Reynolds）发展副局长办公室副主任介绍说，HPD通过联邦、州及市级补贴，结合私人融资，推动新住房建设和现有住房的保留。HPD专注于为特殊群体（如无家可归者及老年人）提供支持性住房，并通过低收入税收抵免等工具，确保住房的可负担性。去年，HPD创造并保留了超过28,000个affordable housing单位，其中14,000个为新建，13,000个为保留。
100 Gold Street重建计划
会议中一个焦点话题是HPD总部所在地100 Gold Street的未来规划。HPD透露，该建筑因年代久远（建于1970年代）且维护成本高昂（需超过2亿美元进行修缮），计划将其拆除并重建为住宅项目。根据目前的规划，该地块在现有分区规定下可建设约1,000个住房单位，若进行重新分区，则可能达到2,000个单位，其中25%（约500个单位）将为收入限制的affordable housing，且不需使用市级补贴。
HPD与纽约市经济发展公司（EDC）已发布了“征求建议书”（RFP），邀请开发商提交关于该地块的住宅开发提案。提案需考虑现有分区及潜在重新分区的可能性。所得资金将用于为HPD及其他市府机构购买新的办公大楼，为约2,000名员工提供现代化的工作环境。
HPD与联邦住房部门的关系
针对新移民关心的问题，HPD澄清了其与联邦住房与城市发展部（HUD）及纽约市人力资源局（HRA）的关系。HPD作为纽约市的公共住房机构之一，与HUD合作，通过联邦资金（如社区发展块状补助金和HOME资金）支持住房检查、紧急修缮及高龄者住房项目。HPD还管理住房选择券计划（Housing Choice Voucher），为居民提供租赁补助。与HRA的合作则主要集中在为无家可归者提供住房安置服务。
未来展望与社区参与
HPD强调，其核心使命是创造、保留及保护纽约市的住房资源，确保居民有公平的住房选择权。HPD计划通过创新的融资方式（如税收减免）及与社区的合作，继续扩大住房供给。2023年住房空置率仅1.4%，显示出纽约市住房需求的迫切性。HPD呼吁媒体协助传播相关资讯，让更多居民了解并参与其计划。
HPD承诺将保持与媒体的开放沟通，鼓励后续提问并提供联系方式，包括新闻秘书Matt Marchionda、社交媒体主任Molly Stromoski及通讯主任Elana May等。HPD希望通过与社区媒体的合作，更好地服务纽约市的多元族群。
结语
此次会议展示了HPD在解决纽约市住房危机方面的努力，并突显了100 Gold Street重建计划的潜力。HPD强调，与社区的合作是实现公平住房的关键，未来将继续通过政策创新和资源整合，为纽约市民提供更多affordable housing选择。
