纽约市住房保护与发展局（HPD）正在推进猎人角南（Hunter's Point South）社区愿景。（圖片來源：公共領域）
【看中国2025年6月17日讯】纽约市住房保护与发展局（HPD）正在推进猎人角南（Hunter's Point South）社区.愿景的关键一步。经过数十年的规划，并不断适应纽约市民最迫切的需求，这项发展策略将把该社区第六个空置地块（称为“E地块”）转变为一个多栋建筑的混合用途发展项目，包含急需的可负担住房、市场价住房、商业空间、社区设施空间以及一个公开可用的开放空间。
今天，HPD宣布发布一项竞争性提案请求（RFP），以实现这一计划。这一备受期待的项目将在猎人角南已有进展的基础上，进一步将其打造成一个繁荣且可持续的混合用途、混合收入社区。这是猎人角南第七个地块中的第六个开发项目，作为更大计划的一部分，已经创造了超过3,000套新住宅、社区设施、两所学校以及一个深受喜爱的11英亩滨水公园。为了应对持续的住房可负担危机，HPD要求这一新项目提供比前几阶段更深层次的可负担住房，并增加更多可负担住宅，包括至少一栋100%可负担的建筑。
住房、经济发展与劳动力副市长阿道夫・卡里翁（Adolfo Carrión Jr.）表示：“本届政府明白，解决住房危机的关键是建设更多混合收入的住房。猎人角南的提案请求将把一块市有土地转变为长岛市的资产，提供数百套可负担和市场价住房，以及支持社区的重要设施。我们期待收到为长岛市带来实质效益的创新提案。”
代理专员艾哈迈德・蒂加尼（Ahmed Tigani）表示：“我们很高兴继续推进猎人角南这一真正开创性的项目，这是数十年努力的成果。每个阶段的项目，HPD都与社区合作，聆听他们的需求并调整计划以实现社区目标。纽约市民比以往任何时候都更依赖我们快速取得更多进展，推进猎人角南下一阶段的重新开发对这些努力至关重要。我们很高兴开始征求该地块未来发展的提案。这是一个激动人心的机会，将长期空置的地块转变为一个满足社区更广泛需求的混合用途项目。”
市议员朱莉・温（Julie Won）表示：“长岛市40%的居民承担着租金负担，且该社区的人口持续快速增长。在E地块引入100%可负担住房和混合收入住房是确保我们邻居能在这座城市长期生活的正确一步。随着项目进入RFP流程，市政府必须优先考虑2024年收集的社区意见，确保居民对住房、公共设施和开放空间的反馈得到充分纳入。”
猎人角南及E地块的愿景与细节
猎人角南位于东河滨水区，曾是一个30英亩的工业区，最初被考虑作为2012年奥运会奥运村的潜在地点，但纽约市申办失败。2008年，通过统一土地使用审查程序（ULURP）批准了一项混合用途、混合收入的发展策略计划。
该计划预计建设约5,000套新住宅，其中约3,000套将是可负担且收入限制的低收入和中等收入家庭住房。为了满足新旧社区成员的需求，计划还包括新的商业零售和社区设施空间、三所新学校以及公共和私人公园及绿地。
猎人角南的重新开发始于沿东河和纽敦溪滨水区建设了一个11英亩的开放空间——猎人角南公园。该公园包括中央绿地、游乐场、运动和休闲设施、狗跑场以及带有洗手间和餐饮设施的凉亭。在公园之外，该社区七个地块中的五个已通过HPD的RFP流程开发，包含超过3,000套住宅（其中超过2,000套为收入限制住房）。这些已完成的开发项目为社区带来了多种新设施，包括：
多个杂货店和市场
一所日托中心
一所早期儿童发展中心
皇后码头划船和环境中心
Flux IV艺术工作室和工作空间
一家童装店
一家药房
多间餐厅
E地块的开发将使猎人角南更接近实现计划愿景，并通过增加更多社区设施和比原计划更深层次的可负担住房来改进该计划。
RFP前的广泛社区参与
在将新住宅和社区设施引入这片市有土地之前，HPD进行了广泛的社区参与流程，并于2024年8月发布了《社区愿景报告》。该社区愿景流程包括一场参与踊跃的现场工作坊、在社区周边的宣传活动（提供西班牙语、普通话、孟加拉语、藏语和英语材料）以及与社区委员会和其他当地利益相关者的会议。
超过1,300名纽约市民回应了项目问卷，虽然对该地块的愿景各有不同，但以下优先事项脱颖而出：
深层次可负担住房和针对不同收入水平的选择，以确保社区的包容性和多样性。
更大的公寓和适合有孩子的家庭的住房选择。
社区内更多的休闲机会和绿地。
社区聚会空间，特别是可用于多种活动的灵活空间。
多样且可负担的零售选择，反映社区的各种需求并提升整体生活质量。
E地块的开发将为社区带来更多新住宅，其中约70%将是可负担且收入限制的，适用于收入低于区域中位数收入120%的家庭，同时开发新的商业零售、社区设施空间以及约1,800平方英尺的公开可用的开放空间。
如何提交RFP
有兴趣的各方可访问项目网站nyc.gov/hunterspointe，并前往“提交RFP”标签。向下滚动并填写联系信息表单，以下载RFP及其相关表格和附件。
下一步
在选定提案后，HPD和开发团队将继续向当地利益相关者提供定期更新，随着选定计划进入新建筑开工阶段。纽约市民可通过HPD网站和社交媒体@NYCHousing持续关注和参与该地块的进展。
（提供稿件：纽约市住房保护与发展局/纽约市住房发展公司）
