中国房价大跌是不争的事实。在一线城市深圳，房价下跌到让人唏嘘。
男：“深圳房产打响了全国第一枪，全国房子跌价看广东，广东房子跌价看深圳。现在就连深圳的房子真的跌到你怀疑人生。”
男：“现在就连深圳东部主中心大运中心的房价也开始扛不住了。之前这个楼盘卖到四万多元，现在直接卖到18000元一平。这样的价格你在深圳绝对想不到。”
男：“深圳楼市打响了2025年降价崩盘的第一枪。就我身后这个楼盘，在南山区地铁口，一个月内降价三次，从9万多元一平降到现在3万多元一平，185平米的大三房，看山景，楼下就是地铁和商场，现在价格只需要600多万元就能买得到了，三年前还要花1500万元。”
男：“您知道深圳这个业主亏的有多惨吗？2019年630万元入手的这套毛坯大平层，装修又花了40万元，再加上当时买的税费和这几年的利息，成本就700万元了，现在也是房价腰斩，300多万元就能住进来。房本113平的4房加两卫生间大平层，南北通透双阳台。”
一名女中介表示，深圳的房地产行业太卷。
女：“中介公司零佣金，开发商打折，南山区的一手新房，原价八万多元一平方的单价，现在打折到四万七千元一平带精装修现楼，中介公司还返佣金。”
而且深圳的房主为了卖房也是拼了。
男：“现在的业主为了卖房子真的是太卷了，咱们也不知道是谁带的这个头，就我身后这个小区，那个业主拉了一个群，拉了几百个中介，发动全城所有的中介过来看房，过来的中介都有红包领，现场整的是人山人海。”
业主这样做，估计也是希望尽早脱手，少赔一点，因为现在几乎每个卖房子的人都有自己的心酸故事。这名男士在2020年底花了730多万元买的房子，加上其他费用等，一共投入800万元，现在只要375万元就要出手。
从前有个趋势“金九银十”，就是说正常情况下，每年的九月份和十月份都是房子卖的比较好的时候，尤其是中国大陆十月有七天假期。但今年情况却不是这样。
男：“国庆深圳的楼市让人大跌眼镜。很多人都以为今年的国庆节会是成交高峰期，但结果却是打脸严重。”
尽管表面看来深圳房价下跌很严重，但网友们似乎并不买账，纷纷表示：“好事儿！”“再降一半，我也买不起”，“降到4000，才是最合理的价位。”“钢筋水泥十五万一平开玩笑有这么值钱吗，降到一千才正常”。“十五万一平？什么人能买起？普通百姓买的起吗？那些买房人钱是怎么来的，如果你一月挣三万，你会用一月的收入购卖0.25平方钢筋混凝土吗？”看来，中共多年来一路推高房价，老百姓早就“望房兴叹”了。
有人不禁感慨说：“家人们，深圳这房价跌的也太讽刺了。以前谁不盼着在深圳有套房啊，觉得是人生赢家。现在倒好，当初没买房的，反倒成了真的人生赢家。那些年咬牙凑首付，背几十年房贷买房的人，现在全成了别人嘴里的笑话。”
也有深圳房产人说出了现在的行情：“五年前是排队买房子，现在是排队卖房子，五年前买房是为了多赚几十万元，现在卖房是为了少跌几十万元，五年前是客户追着房东跑，加钱也要买，现在是房东追着客户跑，房价打折打到骨折，客户还要再等等。”
有博主指出，接下来深圳楼市还会有十个变化。
第一、大部分房价还得继续往下走。
第二、不少开发商会推出工抵房，说白了就是变相地降价来卖房子。
第三、送手机、家俱家电的楼盘会越来越多。
第四、二手房的成交价会比现在的市场价还要低很多。
第五、二手房的挂牌量会急剧增加。
第六、老破小和超高层的房子会迎来一波抛售潮。
第七、炒房客基本要退出江湖了。
第八、法拍房的数量会明显增加。
第九、大城市打工的年轻人选择回老家的会越来越多。
第十、房贷利率还会迎来新的一轮下调。
作为中国四大一线城市，深圳和广州已然失去了昔日的风采。而2025年9月的房地产数据则更是让人深感扎心。
男：“刚刚公布了2025年9月房地产的数据，70个城市当中只有一个城市长春市环比上升了0.1%，其他69个城市环比全部下降。”
男：“广州下降0.9%，深圳下降0.8%，环比1月下降1%。这是什么概念？下降1%就是一百万元的房子一个月之内掉了一万块钱，那五百万元的房子一个月下降了多少钱？五万元。”
广州的房价跌到让人触目惊心的程度。
男：“被马云说对了，房子如白菜。我身后这边的房子总价20万元一套，随便选随便选啊。”
2025年7月，就有博主指出，广州房价已经跌回十年前。
男：“广州楼市可能已经回到2015年了，造成这个结果，广州管理层恐怕难辞其咎。从2021年房价高位到现在，广州房价已经大跌了约3–6成。核心城区普遍跌三四成，近郊的黄埔、番禺包括天河东部，跌幅大多在四五成，远郊如增城等有些跌幅已经在五成以上了。以上数据来自自媒体《说财鲸》。如果这个数据准确的话，那就是说，经历了四年洗礼，广州房价已经回到了十年前。”
对此，网友们表示：“全国房价都回到2015年了。”“大家可以看看番禺的祈福新村，很有代表性的刚需上车盘，确实是跌到2016年水平了”，“听过一个说过，一套房子的正常价格应该是当地普通工薪阶层十年工资，按广州普通工资五六千来算的话，一套房子价格应该是在六十万左右，所以还有得跌”，有人证实说：“我两个广州朋友同学都卖房，租房住，真人真事”。“我广州21年10万一平的价格，已经跌到了5万一平”。有人认为：“广州房价一定跌到二十年前，广州实际就三千四千工资。”说来说去，还是中国经济不行了，中国人的消费能力确实是跟不上了。
对于人们密切关注的房价下跌现象，有人给出了不同的观点，说白了还是中共主导煽动的房地产泡沫到破碎的时候了。
男：“其实房价并没有下跌，200万元的房子降到了100万元，是因为这个房子本身就值100万元，只是被炒起来的。再加上信息不透明，以前一百万元的房子，可以忽悠别人200万元接盘，但是现在基本上没有人会上当了。”
这个关于房价的清奇分析，也引发了网友们的热议：“我只知道一平米成本价1000元”“深圳中银大厦2000年每平方2000元，现在每平方几万元，还大赚钱呢”，“说得对！实际一百二三平方的房子也就三十来万卖五六十万已经赚得盘满桶满的了！”“成本就是2000元（每平）。黄沙水泥根本不贵的”。
2025年10月3日，中国财经博主“徽湖”表示，在今年十一期间，他收到广东中山以及安徽合肥的粉丝视频和来信。
博主“徽湖”介绍说，2023年，这个楼盘的单价是1.8万元/平米，而且没有商量余地。但到了2025年十一期间，在售楼处，同一楼盘的房子只要7000余元/平米就能卖。而这对已经买房的老业主们来无疑说“就是一种羞辱”。他们受不了这种认为是“天塌了”的现实。于是很多业主一气之下竟然拿着砖头块砸售楼处。
对此，有网友表示：“7字头（7000元一平）说实话还算好的，明年这个时候4字头，不信等着瞧”。
其实，这并非个别现象，早在今年年8月，就有广东网友爆料说，广州天河公园旁边棠安花园二期一手住宅，因为开发商突然对房子降价，老业主们无法接受，都集体到售楼处抗议。
因为才过去一年，他们买的房屋单价就从4万多/平米下跌到2万以内一平，跌幅超过50%。看来业主们真是心痛了。
今年4月，广州番禺某楼盘抄底价抛售精装现房，单价从16000元一平降为8000元一平，这导致两房一厅才23万元，而三房一厅是45万元，因为楼盘降价太快，老业主们无法接受，纷纷齐聚大闹售楼部。
在中共多年来的操纵与煽动下，中国的房价好似过山车，从一路飙升到不断下跌，让很多被忽悠买房的人不但赔上全家积蓄，甚至背负巨额房贷，有些人在卖房后，还欠银行一大笔钱，而躲在暗处的中共权贵们，则把从百姓身上捞取的金钱偷偷转移到海外，供子孙挥霍，全然不顾本国百姓的艰难处境。这也是中国人不断觉醒、认清中共的原因。
在中共十一国殇的前一天，有人拍视频发现一名八岁左右的孩子在街头拾捡废品。他翻了四个垃圾桶，一共卖了十元钱。而在物价飞涨的今天，这点钱又够做什么呢？这也是很多中国人当下生活的真实写照。
有网友表示：“这就是科技墙国的缩影，你们还没见过比他更惨的......”
=====================
●《看中国》订阅频道
https://www.youtube.com/channel/UCLJYH0o60tlyAdy3g5GNrKw
●干净世界《看中国TV》订阅频道
https://www.ganjing.com/zh-TW/channel/1eiqjdnq7goOxWkCG46DBd41d1gt0c
和我们一起守护香港、守护台台湾、守护14亿中国人，获得真实资讯的权利！
荣誉会员招募中：https://www.secretchina.com/kzgd/subscribe.html
《看中国》作为一家不受中共审查的海外独立中文媒体，已经在全球各地义工的支持下走过了风风雨雨近二十年。2019年，由于《看中国》坚持一线独立报道反送中运动，我们在Facebook上可赚取广告费用的新闻帐户被强行关闭甚至注销；由于我们坚持报道台台湾民主选举及中共病毒疫情真相，我们在Youtube上的频道被黄标，收入甚微。但为报导真实资讯，《看中国》义无反顾！
