2016年3月6日，在北京举行的中共第十二届全国人民代表大会第四次会议期间，时任第十二届全国政协委员、恒大集团董事长徐家印在场边新闻发布会上发言。（图片来源：Lintao Zhang/Getty Images）
【看中国2026年10月3日讯】（看中国记者李德言综合报导）近日，关于“许家印伦敦豪宅最新现状”在网络掀起热度。恒大集团创办人许家印被判无期徒刑在监狱服刑，而他在英国购置的超级豪宅则因其前妻丁玉梅的资产冻结，而限于空置状态，不能住、不能卖。在这尴尬处境中，一名流浪汉则成为他购置该豪宅后的“居住者”。只是该流浪汉并没有撬门入住，而是住在门廊，每天看书、养狗、晒太阳。
许家印英国豪宅位于伦敦黄金地段
2026年9月30日至10月1日，网络热传许家印在英国伦敦的超级豪宅的照片，显示房子的门廊和台阶上摆放着花朵、旧家俱、购物袋、玩具、雨伞和帐篷等物品，而一名无家可归的男子则长期在房子的门廊上生活。
据悉，这栋超级豪宅“2-8A Rutland Gate”地处伦敦黄金地段骑士桥（Knightsbridge）最核心的位置，正对着海德公园，与白金汉宫（Buckingham Palace）、肯辛顿宫（Kensington Palace）只有几分钟的车程。而这各地段一直是全球最昂贵的住宅街区之一，也几乎可以说是中东王室、俄罗斯富豪以及国际资本最集中的区域。
该豪宅的房子共有7层，里面有45个房间、4部电梯、116个防弹玻璃窗和室内恒温泳池，其中有部分窗户可以俯瞰海德公园。
这个房子曾是英国最昂贵的单体住宅之一，在2020年1月的成交价高达2.1亿英镑，约合将近19亿元人民币，也因此创下英国单栋住宅的历史最高成交记录。
而房子当时公开的买方身份和香港商人张松桥有关，后来英国媒体及相关资料披露显示，这栋房子的实际控制方与许家印有关。
张松桥是中渝置地（01224）的主席，有着“重庆李嘉诚”之称，他也曾是许家印在香港顶级富豪圈“大D会”的核心盟友。
丁玉梅资产被冻结 豪宅处境尴尬
但这栋房子的特殊之处在于它本不是一栋可以直接入住的普通住宅，在此前经历大规模的翻修规划，包括地下室和泳池等的改造，后来因业主出现财务和法律问题而导致房屋翻修陷入停滞。
2021年，恒大集团爆发流动性危机，许家印的这个超级豪宅也被推向市场，在2022年曾以大约2亿英镑的价格挂牌出售，但没能成交。
2024年，恒大进入清盘程序，清盘人持续追讨包括许家印和相关人士在内的资产。但这栋伦房子的法律结构很复杂。
据公开资料显示，该房是离岸公司所持有，最终受益权和许家印的前妻丁玉梅有关。而恒大清盘人能否直接处置该豪宅，涉及到不同的司法管辖区的资产所有权、禁制令，还有丁玉梅的个人资产问题。
2026年4月，英国《泰晤士报》报导称，该豪宅陷入法律僵局，房子的内部甚至连原来的装修和家俱都没有了。
2025年11月，香港高等法院扩大对丁玉梅的资产禁制令，直接把她在加拿大、泽西岛、直布罗陀和新加坡等地的资产纳入冻结范围，这些资产合计大约为2.2亿美元。
上述多种原因导致该豪宅没能正常出售，持续空置。
瑞典流浪汉在豪宅门廊居住三年
与豪宅身价形成巨大反差的是，房子门廊上有一名流浪汉长期停留。
2026年6月，据英国《卫报》报导，现年57岁的安德斯‧费恩斯泰特（Anders Fernstedt）在该豪宅门廊附近已经生活了大约3年时间。他把自己的雨伞、帐篷、自行车、书籍和花盆等物品堆放在门廊，晚上在睡袋过夜，借助门廊过着遮风避雨的生活。
恒大许家印前妻2.1亿英镑豪宅 遭流浪汉“占住”3年...警方也没辙pic.twitter.com/82ejbZlQ6L
— hey John (@HeyBlackjack21) July 23, 2026
据《卫报》报导称，费恩斯泰特是瑞典人，他曾短暂担任《经济学人》的自由撰稿事实核查员，也曾在爱丁堡皇家植物园进修园艺。但他遭遇车祸伤及脊椎、无过失驱逐及遇袭等事件，最终导致他露宿街头。2023年，在一个偶然的机会，他在发现了这栋“梦幻住所”，并在该房子的门廊安顿下来，他养了一条狗，也经常在门廊前晒太阳及读书。他会把别人丢掉的鲜花捡回来，也会把捡来的书一本一本耐心读完。
更让人称奇的是，该豪宅的邻居们都是伦敦非常富有的人，而他们也不讨厌费恩斯泰特，也几乎没有报警赶人，反而时不时向他提供一些救济，送他食物、鲜花和衣服，因为大家觉得费恩斯泰特是个安静、有礼貌的人，也没破坏任何东西。
此前据财新网报导，有知情人士披露说，费恩斯泰特只住在房子外的门廊和台阶上，并没有进入或控制豪宅内部。
按英国法律规定，除非是屋主要求，否则外人不能驱赶流浪汉。
许家印恒大集团崩塌
而这栋超级豪宅也只是许家印家族在海外庞大资产的冰山一角。2024年10月，据《彭博社》报导，丁玉梅在全球拥有多处房产，价值高达2.85亿美元
其中包括位于温哥华市中心“One Wall Centre”47层的顶层豪华公寓。
而被指与丁玉梅“技术性离婚”的许家印，在2026年8月20日被判无期徒刑，他被指控犯下集资诈骗、单位行贿、职务侵占等多项罪名，他也被判刑。而且恒大集团相关涉案人员也被判刑，其中，许家印的两个儿子许智健、许腾鹤与恒大集团相关涉案人员甄立涛、柯鹏、杜亮、梁栋等56人被判处有期徒刑18年至一年10个月不等，并处罚金或没收财产。许家印掌控的恒大集团和恒大地产，分别被判处罚金88.2亿元和70亿元人民币。
许家印的恒大集团就这样几乎“灰飞烟灭”，而他在英国伦敦的这栋天价豪宅也以长期空置、门外成为无家可归者临时住所的巨大反差而再次引发外界关注。
